近来，《佛山市禅城区全域土地归纳整治项目施行计划》取得省自然资源厅批复，未来禅城将通过跨村联建、组团打开，打破区域鸿沟，一体策划、联动布局执行禅城的全域土地归纳整治项目推进

　　禅城全区面积仅154平方公里，88%以上区域被乡镇开发鸿沟掩盖，开发强度高达82%。近年来，禅城结合自己定位、找准打开逻辑、凸显特征内在，深化施行“百千万工程”，全力打造全国地级市中心城区城乡区域协调打开样本。2023年，禅城荣获全省2023年度查核优异等次，在全省35个“进位类”区中位列榜首，还荣获2023年佛山市经济高水平打开点评榜首名。

　　发明优绩的一起，禅城区在高强度开发下，土地空间布局、运用与高水平打开的对立也日益凸显。禅城由高度城市化的传统市区和中等打开程度的建制镇构成，城市和乡镇的二元结构显着，打开不平衡。

　　别的，农业空间破碎，不利于连片开发、规模化运营；建造用地运用粗豪低效、限制工业转型晋级；旧城老化，影响城市风格；生态环境退化，亟待进一步修正提高等问题日渐闪现。

　　为打破以上“产-城-村-田”空间稠浊、工业空间连片打开受限的困局，禅城以全域土地归纳整治为抓手，全力破解土地要素限制。

　　全域土地归纳整治，是在新时代布景下提出的一种归纳性、体系性土地管理形式，通过全面、科学、规划的方法，对必定区域内的土地进行收拾、复垦、开发和城乡建造用地增减挂钩，然后推进田、水、路、林、村的归纳整治，促进城乡一体化进程。这一形式不仅是对传统土地整治作业的承继，更是在此基础上的打破与立异。

　　2024年，广东省全面铺开全域土地归纳整治作业，以全域土地归纳整治为手法和东西，贯彻执行广东省委“锚定一个方针，激活三大动力，奋力完结十大新打破”的“1310”详细布置，发掘潜在的建造空间、资源空间、商场空间、承载力空间，添加经济纵深，促进百县千镇万村高水平质量的打开，为广东省打造新打开格式、完结“走在前列”的总方针供给重要保证。

　　禅城紧抓机会，结合区情实践，活跃贯彻执行省委、省政府的指导方针，将全域土地归纳整治作为服务保证“百千万工程”的重要驱动力，区委书记严冰亲身挂帅建立禅城区全域土地归纳整治作业专班，专班办公室设在佛山市自然资源局禅城分局（下文简称“市自然资源局禅城分局”），由市自然资源局禅城分局统筹安排编写《佛山市禅城区全域土地归纳整治项目施行计划》（下文简称《计划》）、向省厅申报、项目选取盯梢等作业。2024年11月18日《计划》取得省自然资源厅批复，未来禅城将通过一系列办法不断推进全域土地归纳整治项目。

　　《计划》依据禅城现存土地散布问题及窘境提出未来将通过全域土地归纳整治+犁地连片、工业会集、旧城焕新、生态提高等四大做法全力破局，激起打开“新动能”。

　　通过联接省、市犁地维护专项规划，市自然资源局禅城分局联合南庄镇打开犁地会集连片整治作业，有序“整合现有犁地+推进犁地康复”，施行期内将完结三个“百亩方犁地会集整治区”建造，探究拟定犁地维护补偿机制，推进片区内犁地的“小田并大田”，布局会集连片，处理犁地碎片化问题。

　　《计划》要点环绕佛山南庄高端精细智造工业园规划（一带、一廊、两翼、三社区）打开布局，打造三个千亩工业园，包含河滘千亩工业园、贺丰杏头千亩工业园、梧村千亩工业园。市自然资源局禅城分局联合区级各部门、属地镇街，将通过犁地规整促进建造用地规整，调整乡镇开发鸿沟及永久基本农田，优化工业空间格式，完结建造用地“小块”变“大块”，促进土地高效运用，加快推进禅城区重返制造业主战场。

　　广湛高铁佛山站纽带落户禅城城北旧城，一起佛山地铁3号线也进入旧城区域，凭借“双铁进城”的关键，禅城将环绕广湛高铁佛山归纳交通纽带“站城一体化”建造，驱动旧改开释土地空间，打开高铁经济。一起，以旧村改造作为基底，建造精品街区、生机街区。

　　结合绿美建造任务，禅城将要点打造王借岗森林公园示范点改造提高项目、海心沙绿美江心岛生态修正项目，推进“百企百园”、城市口袋公园建造等作业，并针对区内部分河道生态水量缺少，缺少流动性和连通性等水生态问题，活跃打开流域管理，打开水土保持工程、堤岸防护等工程，努力使“全域绿美，诗意禅城”的画卷在全区打开。

　　现在，禅城区全域土地归纳整治项目通过前期的预备，部分项目已完结招投标，进入出场施工的阶段。

　　犁地收拾方面，南庄镇贺丰村犁地会集整治区建造项目、小西湾犁地会集整治区已竣工，已储藏犁地约310亩可供分阶段处理犁地碎片化问题，城市中心的连片犁地有望完结。

　　工业集聚方面，贺丰杏头千亩工业园、河滘千亩工业园已基本完结土地整备。现在已招引了德晟智能、科伺智能等专精特新企业，中交·城建壹里科创云廊项目、智能科技总部及出产研制基地、大参林医药人机一体化智能体系总部项目等多个项目进驻其间，为禅城高水平质量的打开注入连绵不断的新动能。

　　生态提高方面，海心沙绿美江心岛生态修正已基本完结，共新增乔灌木506株；“百企百园”项目已发动，半月岛艺术设备公园、岭南六合八图里等6个项目已竣工并敞开；澜石大涌岸线提高已基本完结。“河畅、水清、堤固、岸绿、景美、文兴”的画卷正缓缓打开，城市日子空间及日子质量也正不断提高。

　　心之所向，兴则将至，未来可期。接下来，禅城将紧抓全域土地归纳整治计划已批复的机会，以高度的政治自觉和激烈的任务担任，继续稳固区委巡察整改效果，统筹推进犁地整治、建造用地整治、生态维护修正、城市风格提高为要点，紧抓各项子项意图推进，推进全区域出产、日子、生态空间布局优化、质量提高和环境改进。