近日，慈溪市自然资源规划局公示了慈溪市2024年第2批土地征收成片开发方案。

　　根据《土地管理法》及部、省、宁波市关于土地征收成片开发方案编制的相关文件和要求，我局会同发改、经信等部门编制了《慈溪市2024年第2批土地征收成片开发方案》。现将方案主要内容做公示，相关意见或建议可自本公示发布之日起5个工作日内反馈至我局。

　　《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准（试行）的通知》（自然资规〔2020〕5号）；

　　《自然资源部关于印发《土地征收成片开发标准》的通知》（自然资规〔2023〕7号）；

　　《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》（建规〔2012〕195号）；

　　《浙江省自然资源厅关于印发〈浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法〉的通知》（浙自然资规〔2024〕5号）；

　　《慈溪市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通知》（慈政发〔2023〕33号）；

　　《慈溪市人民政府关于调整土地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知》（慈政发〔2021〕7号）；

　　《关于公布宁波杭州湾新区土地征收中青苗及地上附着物补偿指导标准的通知（甬新管发〔2019〕21号）》

　　根据2023年变更调查，本成片开发方案涉及土地总面积0.8891公顷，全部为建设用地。

　　本成片开发方案涉及国有土地0.6309公顷，占片区总面积比例70.96%，其中已供应国有建设用地面积0.3016公顷。拟征收农村集体土地面积0.2582公顷，占片区总面积29.04%，涉及慈溪市西洋寺村和史家村，该方案各片区土地权属清晰，界址清楚，无争议。

　　本成片开发方案各片区已建、建设中和规划建设区总面积0.8891公顷，其中已建成区面积0.6309公顷、规划建设区面积0.2582公顷。

　　慈溪市通过土地征用、划拨和市场手段将土地资源配置到土地使用者手中，为城市发展储蓄了后备力量，为慈溪市经济的可持续、高水平质量的发展与防范金融风险的能力提供坚实的后盾。同时可带来包括契税、增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税及城建税等在内的各项税收及其他房地产相关联的费用，带来新的税收增长点。

　　该成片开发方案各片区项目的实施，能增强招商引资的竞争力，有效吸引中小高新企业的入驻、生产和经营，推进慈溪市经济结构调整、优化、升级，推进项目引进工作，促进经济发展。

　　该成片开发方案各片区项目的实施，完善了市政基础设施建设，统筹了地上、地下开发空间利用，进一步加快与周边区域的对接和融合，增加了就业岗位，改善了居住空间，居民收入增加，生活水准不断提高，加快了学有优教、劳有厚德、住有宜居的现代化强区建设和文明城市的创建。

　　该成片开发方案各片区项目的实施坚持绿色美丽发展，重点推进技术上的含金量高、附加值大、未来市场发展的潜力好、带动性强、低耗能、无污染的项目建设，实施“边边角角”绿化美化，增加河道建设，提升了蓝绿空间，有效提升了人均绿地面积，改善了生活和工作环境，强化美丽赋能，打造绿色发展慈溪样板。

　　该成片开发方案合理的安排了用地规模、结构和布局，完善了配套设施，科学配置了土地资源，优化了土地利用空间格局，因地制宜配置土地，提高现有用地使用效益，大大促进土地节约集约高效利用。同时，通过土地利用方式，增加土地投入，提高利用强度，促进了土地利用效率的不断提升。

　　本次土地征收成片开发方案中，涉及征地面积0.2582公顷。征地补偿标准符合《慈溪市人民政府关于重新公布征地区片综合地价的通知》（慈政发〔2023〕33号）、《慈溪市人民政府关于调整土地征收青苗及地上附着物补偿标准的通知》（慈政发〔2021〕7号）、《关于公布宁波杭州湾新区土地征收中青苗及地上附着物补偿指导标准的通知（甬新管发〔2019〕21号）》等的有关要求，被征地农民基本生活保障标准皆符合《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（浙人社发〔2020〕61号）、《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》(甬人社发〔2020〕53号）、《关于调整完善慈溪市土地被征用人员养老保险有关政策的通知》（慈党办〔2018〕29号）、《关于进一步做好被征地农民参加基本养老保险有关工作的通知》（慈人社发〔2020〕49号）的相关标准。

　　“在这片约31.3亩的土地上，一座总投资近5.5亿元的现代化办公大楼即将拔地而起。”东方中央研究院项目主要负责的人介绍，该项目由宁波东方电缆股份有限公司投资建设，集投资、研发、销售、文化四大总部功能于一体，旨在构建一个高效、多能的中枢式运营管理决策平台。

　　该项目建成后，将明显提升我国在深远海脐带缆、动态缆、超高压电缆等领域的研发实力。

　　甬江科创区北仑片区的发展远不止于此。片区正以“抢”字当头，“快”字为先，在区域规划、创新资源集聚、产业升级等方面积极探索。

　　今年以来，片区新开工项目21个，续建项目33个，累计投资超100亿元，同时布局海天高端精密产业园等7个产业园区，科学技术创新与产业高质量发展势头强劲。

　　在打造总部经济“生态圈”上，片区采用“科创飞地”招商模式，成功吸引宁波翼程高端制造总部等8个总部项目落地，推动吉利新能源汽车总部、天一建筑设计总部、东方中央研究院等项目全面开工，研发总部集聚效应初显，为吸引高层次人才、推动技术创新、助力产业升级奠定了坚实基础。

　　此外，片区还致力于打造优质项目“新蓝海”。依托自贸区优势，借助滨江装备创业园等产业园区，推动高端制造、航空航天、生命健康等前沿科创项目落地。今年以来，已签约落户科创企业182家，其中投资82亿元的环洋碳三产业链循环经济产业园项目，达产后将实现环氧氯丙烷、1,3-丙二醇产能全国第一。

　　在协同创新方面，片区深化政产学研用联动，利用北航综合检验检测中心等平台，推动院所技术成果向产业转化。同时，对接高等院所资源，推进高品质人才项目落户，形成院校企业创新矩阵。如联合北大王义遒院士团队打造的宁波王义遒量子科技园，计划2025年上半年投产。

　　夜幕降临，作为灯光秀的主舞台——三江音乐客厅璀璨亮相，而全市各区（县、市）的大楼灯光也将被点亮，灯火齐明，共同为市民献上一场光影艺术跨年盛宴。

　　据了解，整场灯光秀分为“新的一天、新的一年”和“新的时代、新的征程”两个篇章，通过视效艺术创意与现代灯光技术结合，叙述城市故事。

　　届时，伴随着跨入新年的倒计时，金色粒子将勾勒出“新年快乐”等字样，为宁波点燃新年的热烈氛围。

　　甬江上曙光微熙，三江游艇劈波斩浪，公园晨跑道上光影流转，这一幕幕生动画面展现甬城人民昂扬向上的精神风貌。

　　人工智能、量子计算等图案将在楼宇上轮番闪耀，象征着宁波在新时代的科技腾飞。经济数据与动感折线跃动其间，寓意经济和文化的蓬勃发展。图形在五彩光影中汇聚成“您好，2025”的祝福。

　　同时，本次灯光秀将实行十地联播，镇海新城核心区、北仑中心广场、鄞州南部商务区等多个区域将同步呈现灯光秀，共同点亮甬城的璀璨夜空。