半月曾经，杭州市西湖区政府门户网站发布了关于《西湖区2025年土地征收成片开发计划（中心城区外）》公示。

　　西湖区计划征收6宗片区悉数坐落西湖区南侧的之江板块，包含龙坞、转塘、双浦的6宗土地，引起不少居民的重视。

　　近来，杭州市规划和自然资源局发布了关于揭露寻求《杭州市中心城区2025年度土地征收成片开发计划（寻求定见稿）》定见的公告。

　　依据公告显现，本次上报《计划》总面积998.4715公顷，触及57个开发片区，其间国有土地453.6612公顷，乡村团体土地544.8103公顷，土地产权清楚，界址清楚。

　　《计划》拟请求征收团体土地344.4339公顷，触及19个镇（大街），首要规模是在杭州市的上城区、拱墅区、西湖区、萧山区、余杭区、临平区的中心城区，其间，触及到之江板块的有麦岭沙，转塘回龙、何家埠等片区：

　　半个月内的接连两个土地征收成片开发计划，几块土地之间有啥联络？西湖区与杭州市计划有什么联络？

　　首要，成片开发计划需求清晰开发的方位、面积、规模和基础设施等基本状况，计划中需求阐明成片开发的必要性、首要用途和完结功用和项目开发时序和年度施行计划。

　　其次，计划编制是有严厉的程序和条件的，一般由区、县（市）人民政府编制，通过市政府、省自然资源厅、省政府等多级部分和政府的审阅批阅。

　　一起，计划编制有严厉的条件，比方每个片区要求布局会集连片、形状相对完好；公益性用地份额不能低于40%；有必要征得村团体经济组织2/3以上村民代表赞同；此外，还要考虑区域内批而未供、搁置土地以及土地利用状况。

　　每逢土地征收公示一出，都会引发了不少居民热议，这些土地征收成片开发计划公示意味着什么？是不是代表土地所在区域要拆迁了？有一些自媒体和博主所谓“行将大拆迁”的表述是否正确？

　　要清晰的是，成片开发并不等同于大规模拆迁，计划中征收房子面积在计划总土地面积中的份额很小，也有部分片区完全不触及房子征收。因而触及拆迁的体量并不好征收地块成正比，不存在网传的成片开发等于张狂拆迁了。

　　成片开发作业的意图正是要执行国家“缩小征地规模”的方针导向，由政府统筹城市建设、一致开发、一致征收，避免建设项目遍地开发、紊乱无序。

　　依据公告，计划拟计划 3 年施行完结，并归入相关年度的国民经济与社会继续健康发展年度计划。其间 2026 年计划施行面积 120.9002 公顷，2027 年计划施行面积 251.2416 公顷。

　　简略来说，这份计划现在意味着市级的土地征收计划，它现在仅仅一个计划计划，而不是详细的施行计划，从计划到计划的过程中，还会阅历不少调整，也需求一些时刻推动。