广生村坐落香洲区南屏镇南屏科技生态城，东起洪湾地道，西至洪湾涌，南靠黑白面将军山，北接前山河。广生村及周边片区作为南湾片区北部南屏科技生态城的中心配套区域，现在存在土地运用低效、根底设备配套不全、环境质量较差、旧村内涝频发等问题，火急地需求经过片区晋级改造，开释低效用地潜力、完善园区根底配套、提高片区全体空间环境质量。

　　为妥善解决民生问题，促进城市功用和空间质量提高，推进工业转型晋级，香洲区全域土地施行方案将广生村及周边片区做地试点项目（下称“项目”）列为子项目之一，一起该项目也是香洲区执行市做地形式布置的第一个项目。推进广生做地项目，在助力“百千万工程”的一起，也在为广生村乡民发明切切实实的福祉。

　　因广生村内存在永久基本农田，此次借着全域土地归纳整治这只“大手”，将广生村内的永久基本农田“抓”到坐落南屏镇西部打造的犁地会集连片工程（百亩方）处。此举可保证后续用地的出让和开发，也保证子项目用地的合规化。

　　广生村及周边片区做地试点项目以推进“村村有物业”作业为根底，意在发展壮大乡村集体经济，添加乡民工业性收入，保证乡民收入完成敏捷添加。依照“全域整治、全域规划”思路，项目全体分三期开发。经过政府统筹做地，将小地块、碎片化、单一功用用地，整合出大区域、成片化、多功用集约用地。珠海市香洲区全域土地归纳整治施行方案将第一期改造工程归入，分期有序推进低效用地再开发利用，防止土地资源糟蹋。

　　凭借此次全域土地归纳整治作业关键，在推进广生村及周边片区做地试点项目（一期）过程中，引进社会资本，拟定奖赏机制，共同补偿规范，清晰地价分红准则，保证在项目施行过程中补偿共同、分红清晰，有序且高质量推进项目建造。广生做地项目坚持政府辅导，国企攻坚，由市属国企白发集团和区属国企正方集团协作。

　　经过做地改造，将广生村及周边片区建造成为集才智化住所、现代化商业为一体，工业及公服配套设备完善的全新南屏科技生态城区，进一步促进城市功用和空间质量提高，推进工业转型晋级，加速打造粤港澳大湾区生态文明示范区，成为地标性修建和城市文明的重要手刺，也是社会了解全域土地归纳整治助推政企协作和工业落地的重要窗口。