散步，《蓬江区全域土地归纳整治施行计划》（以下简称《计划》）入围2025年广东省第一批11个正式批复的施行计划之一，也是全市仅有获批的整县域推进施行计划。蓬江区将以《计划》获批为要害，擘画“1+3+15+5”新蓝图，优化土地使用维护格式，整区推进“产城交融提质、城乡交融展开”，赋能“百千万工程”初见成效。

　　“蓬江区作为江门市中心城区，当时正面对犁地细碎不连片、村级园区土地使用低效化、蓝绿生态网格仍不完善、镇村面貌及根底配套待瞬间等展开瓶颈，展开全域土地归纳整治势在必行。”区自然资源局全域土地专班担任的人介绍，《计划》以整区推进、全域统筹为抓手，以“产城交融提质、城乡交融展开”为整治方针，由南往北以江门大路和华盛路为要素集聚带，南部城区抓提质改造，东西两翼北部新区抓交融展开，经过绿美生态节点链接蓝脉绿网，依托山水林田资源打造都市农文旅空间，构成北部绿美村庄整治区、南部产城交融提质区、城乡归纳展开整治区三大整治分区。一起，加速构成“良田比较会集、村庄布局优化、工业集聚展开、生态健康美丽”的土地维护使用新格式，提质全要素交融展开，助力施行“百千万工程”。

　　依据《计划》，蓬江区以“一年发动、两年铺开、三年收效、四年树标杆”为方针，构建“1个总体计划+3大中心使命+15大中心项目+5大精品工程”的全域土地归纳整治体系，共施行农用地整治、建造用地收拾、生态维护修正、前史背景和文明与面貌维护、工业导入及公共服务、根底设施建造等6大类42个子项目。

　　蓬江区经过全域土地归纳整治，打造2个“千亩方”、7个“百亩方”犁地会集整治区，完成新增犁地约136.7公顷；推进村庄布局优化盘活搁置村居超200间，推进3个美丽圩镇及6个和美村庄建造；推进第一批低效用地晋级整治超200公顷，为“万亩千亿”“工改”园区打造高质量工业空间；完善工业园区路途约20公里、完善邻里中心及公服配套晋级，为蓬江工业园东片区打造产城交融提质空间；营建生态健康美丽环境，推进林相改造约600公顷、矿山修正转型使用120公顷，推进10公里堤岸及滨水绿廊建造。

　　全域土地归纳整治是一项体系工程，触及方方面面，蓬江区将表达推进？“咱们将经过三大整治使命，即产城交融强根基、文旅赋能添生机、绿美城乡塑颜值，重塑蓬江土地空间资源增值。”上述担任人介绍。

　　在产城交融强根基方面，蓬江以低效园区“工改”为主攻方向，推进环市大街群星村，荷塘镇南村村，杜阮镇北芦村、中和村等地的老旧工业园“焕新颜”，持续经过五年左右时刻建成“万亩千亿”“工改”园区。以蓬江工业园东片区为要点，完善工业园区路途、邻里中心配套建造，打造具有蓬江特征的现代化工业体系。

　　在文旅赋能添生机方面，蓬江将串联山水林田城村空间，加速环龙舟山片区、杜阮叱石片区等都市农文旅交融演示区建造，推进“农业研学+文明体会+养心休假”一站式都市休闲目的地。深挖前史人文基因，推进长堤前史背景和文明街区、陈垣新居、良溪古村等区域维护整治晋级，让田园变景区、村庄变名村。

　　在绿美城乡塑颜值方面，蓬江将赋能矿山修正新价值，推进棠下镇良溪—五洞矿山修正转型使用运动文旅公园项目，打造中心城区矿山文旅新地标。此外，蓬江还将推进凤凰山、大雁山等林相改造绿美工程，推进天沙河、观澜湖等重要滨水绿廊整治。

　　本年蓬江区将以《计划》获批复为要害，挂图作战，完成“作业项目化、项目清单化、清单职责化”，构建国资企业渠道，活跃对接金融机构，加强工业导入，会集支撑全域项目。

　　蓬江区将以“多点开花”之势激活全域展开动能。“咱们将加速2025年项目会集开工，聚集‘城乡交融+生态赋能’，以环龙舟山片区项目引领全域蝶变演示，以‘一镇一标杆’项目推进构成比学赶超新局面，打造一批典型项目和精品工程。”区自然资源局全域土地专班担任人表明。

　　棠下镇党委书记庄伟雄表明，本年棠下镇将全力推进环龙舟山都市休闲工业交融精品工程，以“千亩农田+万亩森林”为基底，制作规划“一张蓝图”，推进千亩农田休闲公园、乐溪客厅、主题街区改造、森野营地等项目建造，打造中心城区郊野休闲“流量引擎”，构成“国企搭台、企业增效、乡民共富”的蓬江形式。

　　荷塘镇党委书记刘屹表明，荷塘镇将发扬康溪村园区“工改”典型演示作用，聚力南村村“工改”约30.7公顷“腾笼换鸟”精品工程，将布局散乱、产量低效、容积率低的村级工业园改造为高标准厂房，引进高端制造业，推进老旧工业区向现代工业园蜕变。

　　“杜阮镇将以‘凉瓜研学’领跑，打造叱石片区凉瓜三产交融演示区精品工程，推进上巷村美丽村庄建造，盘活村以身许国用地，建造‘田园归纳体+凉瓜深加工基地’，强大展开凉瓜全系特征工业链，擦亮国家地理标志产品品牌。”杜阮镇党委书记石锦明表明。

　　环市大街党工委书记谭耀棠表明，环市大街将抓住推进群星大路及周边低效用地晋级改造项目，该项目以江门大路为引进口，摒弃大拆大建思想，探究生态、出产、日子合一的“三生”共融理念，并用好前史建筑活化使用要害一招，打造集多种业态于一体的高品质商业和特征文旅休闲区，做强中心城区典型村创立模范。

　　潮连大街党工委书记温国宁表明，潮连大街经过“政府储藏地+‘三旧’改造”立异形式，推进江门人才岛科创演示基地项目，改造后估计添加工业空间18万平方米，土地集约使用率翻番，重塑土地价值标杆，打造人机一体化智能体系、数字化的经济工业园，助力低空经济工业链展开，拓荒产城交融新空间。白沙大街党工委书记李然表明，白沙大街将借力江门中医药职业学院隶属医院建造和五指山森林资源，紧抓银发经济政策优势，交融银发经济、康养经济和林下经济工业，打造五指山中医药文明研学基地，加速日子性服务业向高品质跨进、向多元化范畴拓宽，激活老旧片区新生机。