夏天暖阳下，在仲恺高新区潼湖镇全域土地归纳整治项目现场，840余亩高规范农田已初具规模：田块方正平坦，水沟纵横贯穿，施工机械正进行终究的土地精细化作业……一幅如火如荼却又有条有理的建造画面跃然眼前。

　　谁能想到，半年前这儿仍是涣散的“巴掌田”？这一改变的背面，是仲恺高新区以全域土地归纳整治为抓手，探究国企赋能村庄复兴的立异实践。作为由区属国企主导的全域土地整治项目，潼湖镇农用地流通（一期）工程经过“小田并大田”“林耕置换”“塘改耕”等形式，不只完结了犁地会集连片，更蹚出了一条“政府引导、国企运作、多方共赢”的城乡交融开展新途径。

　　潼湖镇是仲恺高新区面积最大的城镇，112.5平方公里的土地上，东江（潼湖段长18km）弯曲而过，汇聚了湿地、水库、丘陵等多元生态资源，潼湖湿地、观洞水库以及花果山等自然景观漫山遍野。但是，土地涣散化、空间布局紊乱长时刻限制农业开展。“农户承包地小，不只农业生产功率低下，并且难以引进先进的农业技能和设备。”潼湖镇新光村乡民道出了土地碎片化的无法。

　　2024年，跟着《广东省自然资源厅关于推进全域土地归纳整治扩面提质的告诉》发布，仲恺高新区敏捷呼应，将潼湖镇列为试点区域。当年，仲恺高新区全域土地归纳整治施行方案顺畅经过审阅查看，全域土地整治作业正式拉开帷幕。

　　仲恺高新区立异选用“政府引导+国企施行+金融支撑+乡民参加”形式，全力破解土地碎片化难题。惠州仲恺城市开展集团有限公司（以下简称“仲恺城发集团”）作为施行主体，扛起整治大旗，发动总投资超12亿元的整治工程。

　　依据规划，项目将经过三年举动，要点推进犁地会集连片整治、抛弃矿山维护修正和美丽圩镇建造等亮点工程，致力于打造“良田连片、工业集聚、生态美丽”的演示样板，推进农业向规模化、机械化、现代化大步跨进，开释村庄复兴新生机。

　　全域土地归纳整治作业，难在何处？“时刻紧、任务重、难度大！”仲恺城发集团项目担任人道出了其间的应战。要在有限时刻内完结犁地整合、土地平坦、农田水利建造等一系列杂乱作业，压力如山。

　　土地整治触及权属调整、资金筹措、乡民和谐等许多难题，单凭政府或商场力气难以快速推进。仲恺城发集团敏捷举动，发动要点项目作业联动机制，建立全域土地归纳整治项目作业专项小组，构建起“五方协同”机制——政府供给方针辅导、仲恺城发集团担任施行、镇政府做好和谐、村团体给予支撑、技能单位供给支撑，构成高效联动的作业系统，凝集政府、企业、村团体、金融机构和技能单位的强壮合力。

　　乡民忧虑？项目发动后，“林耕置换”和“塘改耕”成为横亘在前的两大难题，其间权属调整最为扎手。政府及时出台配套方针，清晰土地流通补偿规范，实在保证乡民权益。项目作业组自动作为，仅用30天就完结13个乡民小组的商洽作业，消除乡民顾忌；村委会牵头，采纳“一户一策”洽谈方法，高效完结2846亩青苗补偿，赢得乡民的广泛支撑，为项目推进奠定杰出的群众基础。

　　时刻急迫？仲恺城发集团在短短一周内，集结施行工程人员700余名，各类工程机械400余台，团队人员扎根施工现场，24小时轮班作业，全力保证项目质量、安全与进展。终究，仅用一个月时刻就完结了客土回填81万立方米，发明了项目建造的“仲恺速度”。

　　？仲恺城发集团活跃拓展资金筹措途径，选用自筹资金与方针性银行贷款相结合的“双途径”形式，现在已成功融资2.36亿元，为项目建造供给了坚实的资金保证。

　　技能难关？项目团队将施工规模科学划分为四大区域、20多个网格施工区，立异运用“分层碾压+土壤改良”技能，有用进步回填土质，保证土地质量到达高规范农田建造要求。

　　此外，仲恺城发集团相关担任人还前往湖南郴州，广东广州、佛山等区域现场调研播种工业及鱼塘工业，进一步学习学习先进区域下降项目建造办理本钱的方法和项目运营方法，不断探究立异，完结全域土地整治作业的提质增效。

　　现在，在全域土地归纳整治农用地流通项目（一期）现场，暂时党支部现已建立。由仲恺城发集团、中铁城建集团相关担任人和项目党员组成的前锋部队，充沛的发挥党员模范带头作用，全力推进项目建造。现在，项目一期已完结土方开挖及回填150万方，暂时排水渠全线亩新增犁地悉数完结复耕植苗，旧日“田埂交织、水沟淤塞”的旧貌已被整齐划一的良田所替代。

　　土地平坦、土壤改良、灌溉与排水、田间路途、农田防护与生态环境坚持……一系列工程的有序推进，让项目区内低效农用地、撂荒地、边角地等运用功率低下的土地完结连片整合，唤醒了“熟睡”的土地资源。现在，一块块平坦的犁地、一条条垂直的田间路途逐渐成形，充满期望的良田将在潼湖大地不断延伸。

　　土地整治不是结尾，而是村庄复兴的起点。“项目一期，咱们选用‘小田并大田’形式，在新光村、玳瑁村、琥珀村一带整合出3块会集连片犁地，处理犁地碎片化问题。”仲恺城发集团担任人满怀信心地介绍道。在立异三产交融的征途中，他们安身服务潼湖镇当地工业高质量开展，从项目规划到运营施行，全过程都最大极限地考虑运营需求，力求完结土地资源使用的最大化。未来，经过农用地收拾，优化土地使用结构，助推现代农业和农文旅工业高质量开展，进步农用地的产出效益。一起，结合现代农业技能，引进农业运营主体，全力开展特征农产品和生态农业形式，将进一步促进农业工业转型晋级，为村庄经济注入新生机。

　　更令人等待的是，全域土地整治后续还将结合文旅、生态等多元开发，项目规划了“田园+运动+研学”归纳体，将结合潼湖湿地、观洞水库等生态资源，打造研学基地、绿色运动项目。一起探究“碳汇买卖”新形式，让生态修正效果发生实实在在的经济效益。

　　当时，仲恺高新区全域土地整治正稳步推进，旧日涣散的“巴掌田”正逐渐变身成期望的郊野。依据规划，经过全域土地归纳整治，仲恺高新区方案收拾建造用地1.6489公顷、生态修正507.9401公顷、新增犁地175.0935公顷、腾退建造用地1.3458公顷。跟着系列方针的完结，将有力促进犁地维护和土地节省集约使用，优化村庄布局，盘活存量搁置土地，进步人居日子质量，改进区域生态环境，推进城乡交融开展和乡村二三工业交融开展，助力将整治区域打造成为城乡交融开展演示区、高质量千亿级工业新城。